Der Inhaber des Grand Sierra Resorts von Reno bittet von der Stadt um finanzielle Hilfe, um eine Sportarena zu errichten. 

Bei den Sitzungen des Sanusevelopment Agency und der Stadtratssitzungen der Stadt in der Stadt stellten Agenten der Meruelo Group, der Elternorganisation der Grand Sierra, südöstlich der Innenstadt von Reno, ihren Antrag auf Finanzierung zum Bau einer Arena von 10.500 Sitzplätzen vor. 

Die Meruelo-Gruppe, angeführt von dem kubanisch-amerikanischen Milliardär Alex Meruelo, dem Eigentümer eines Immobilienimperiums, das die Sahara auf dem Las Vegas Strip enthält, verfolgt über eine Strategie zur Finanzierung von Steuererhöhungsfinanzierungen (TIF-Strategie) 97 Millionen US-Dollar an der Stadtfinanzierung in Höhe von 97 Millionen US-Dollar. 

Andrew Diss, Chief Strategy Officer von Meruelo, teilte dem Sanierungskomitee darüber mit, dass ein Veranstaltungsort im Casino -Resort Reno zugute kommen würde und die Steuerverteilung in Höhe von 97 Millionen US -Dollar als kluge Investition für die wirtschaftlichen Aussichten der Stadt betrachtet würde. Das Unternehmen sagt voraus, dass der Bau der 400-Millionen-Dollar-Arena 5.300 Bauarbeiten generieren und zu 65 dauerhaften Vollzeitstellen führen würde. 

Entwicklung von 1 Milliarde US -Dollar

Die vorgeschlagene Arena im Grand Sierra Resort wird voraussichtlich als Heimat des Männerbasketballteams der Universität von Nevada und potenziell ein Hockeyteam der Minor League dienen (Meruelo besitzt die Arizona Coyotes der NHL). 

Meruelo widmet sich der Einrichtung einer neuen Arena für das Wolf Pack -Männerbasketballteam und behauptet, dass die Schule keinen Cent für die neuen Einrichtungen ausgeben wird. Das Frauenbasketballteam in Nevada würde im Lawlor Events Center fortgesetzt. 

Der Veranstaltungsort in Höhe von 400 Millionen US -Dollar ist lediglich ein Segment der 1 -Milliarden -Dollar -Wachstumsstrategie der Meruelo -Gruppe. Neben der Innensportanlage verfügt das Projekt über ein neues Hotel mit 865 Zimmern, 300 erschwinglichen Wohneinheiten, eine Eislaufbahn und ein Parkhaus mit 2.400 Plätzen. 

Bryan McArdle, der Revitalisierungsmanager der Stadt, teilte dem Stadtrat mit, dass die Mitarbeiter der Sanierbehörde zu dem Schluss kam, dass der von Meruelo eingereichte TIF -Antrag die erforderlichen Kriterien erfüllt habe, um eine „Überprüfung und Verhandlung eines Partizipationsvertrags“ voranzutreiben. /p>

"Das Projekt wird erwartet, um als bedeutender Wirtschaftsfahrer für die Stadt zu dienen, den Tourismus zu fördern, die lokale Unterhaltungsszene zu verbessern und als Herzstück für die Sanierung zu fungieren und gleichzeitig die Wohnungswohnung hinzuzufügen“, schrieb McArdle in Schlussfolgerung.

Der Stadtrat von Reno beschloss, die Einstellung einer externen Partei zu genehmigen, um eine detaillierte Einschätzung des Projekts des Projekts durchzuführen. Der angeheuerte Berater wird für die Durchführung einer unparteiischen Bewertung der Rentabilität und der finanziellen Prognosen des Projekts, der wirtschaftlichen und lokalen Auswirkungen und der Vorschläge der Bedingungen für die öffentlich-private Partnerschafts- und Teilnahmevereinbarung verantwortlich sein. 

Wenn die Meruelo -Gruppe den 97 Millionen US -Dollar gewährt, beabsichtigt sie, im Frühjahr den Bau auf der Arena zu beginnen und die Anlage vor dem Basketballteam der Nevada -Männer zu starten, beginnend mit der regulären Saison 2027. Die verbleibenden Teile des Projekts werden voraussichtlich bis 2035 abgeschlossen sein

4-1-1 über TIFs

Wie vom Lincoln Institute of Land Policy angegeben, einem gemeinnützigen Denkfabrik in Massachusetts, der darauf abzielt, „die Lebensqualität durch die effiziente Nutzung, Besteuerung und das Management von Land zu verbessern“, ermöglicht die Finanzierung der Steuererhöhung den Kommunalverwaltungen, das Wirtschaftswachstum zu fördern Durch die Festlegung von Immobiliensteuereinnahmen aus erwarteten Erhöhungen der bewerteten Werte. 

TIFs funktionieren im Allgemeinen in notleidenden Regionen am effektivsten, da die Eigenschaftswerte normalerweise steigen, wenn Anlagen auftreten. Aus diesem Grund widersetzte sich der Reno-Stadtrat Jenny Brekhus (Station 1) den Vorschlag von Grand Sierra Arena, da sich das Resort nicht in einem heruntergekommenen Bereich befindet. 

Diss erwähnte, dass die geplante Erweiterung des Casino -Resorts für alle Gebiete der Stadt vorteilhaft wäre. 

"Im Laufe der nächsten 10 Jahre beabsichtigt [Meruelo], ungefähr 1 Milliarde US -Dollar in eine vielfältige Entwicklung zu investieren, die Sport und Unterhaltung, Einzelhandel, Lebensmittel und Getränke umfasst, umfassen Arbeitskräftewohnungen und vor allem Jobs. Dies wird das größte Sanierungsprojekt in der Geschichte von Reno sein “, sagte Diss.