Renon Grand Sierra Resort -yrityksen omistaja pyytää kaupungilta taloudellista apua urheilukentän rakentamiseen. 

REELIE-viraston hallituksen ja kaupunginvaltuuston kokouksissa viime viikolla Meruelo-ryhmän edustajat, Renon keskustasta kaakkoon sijaitsevan Grand Sierran emojärjestö, agentit esittelivät rahoituspyyntönsä 10 500-paikkaisen areenan rakentamiseksi. 

Meruelo-ryhmä, jota johtaa Kuuban-amerikkalainen miljardööri Alex Meruelo, kiinteistöimperiumin omistaja, joka sisältää Saharan Las Vegas -nauhalla, harjoittaa 97 miljoonaa dollaria kaupunkirahoitusta veronkorotusrahoituksen (TIF) strategian avulla. 

Andrew Diss, Meruelon strategiajohtaja, ilmoitti kunnostamiskomitealle, että kasinon lomakeskuksen tapahtumapaikka edustaa Renoa pitäen 97 miljoonan dollarin veronjakoa viisasta investointia kaupungin taloudellisiin näkymiin. Yhtiö ennustaa, että 400 miljoonan dollarin areenan rakentaminen tuottaisi 5300 rakennustyötä ja johtaisi 65 pysyvään kokopäiväiseen tehtäviin. 

miljardin dollarin kehitys

Grand Sierra -lomakeskuksen ehdotetun areenan odotetaan toimivan Nevadan yliopiston miesten koripallojoukkueen ja mahdollisesti ala -liigan jääkiekkojoukkueen (Meruelo omistaa NHL: n Arizona Coyotes). 

Meruelo on omistettu uuden areenan perustamiseen Wolf Pack Men's Basketball -joukkueelle ja väittää, että koulu ei kuluta senttiä uusiin tiloihin. Nevadan naisten koripallojoukkue jatkuu Lawlor Events Centerissä. 

400 miljoonan dollarin paikka on vain segmentti Meruelo -ryhmän miljardin dollarin kasvustrategiasta. Sisäurheilulaitoksen lisäksi projektissa on uusi hotelli, jossa on 865 huonetta, 300 edullista asuntoyksikköä, luistelukenkki ja pysäköintihalli, jossa on 2 400 tilaa. 

Bryan McArdle, kaupungin elvyttämispäällikkö, ilmoitti kaupunginvaltuustolle, että kunnostamisviraston henkilökunta päätteli, että Meruelon toimittama TIF /p>

"Projektin odotetaan toimivan kaupungin merkittävänä taloudellisena kuljettajana, matkailun edistämisen, paikallisen viihdepaikan parantamisen ja uudistamisen keskipisteenä lisäämällä työvoiman asuntoa", McArdle kirjoitti lopussa.

Renon kaupunginvaltuusto päätti hyväksyä ulkoisen puolueen palkkaamisen suorittamaan yksityiskohtainen arvio projektin laajuudesta. Palkattu konsultti vastaa hankkeen kannattavuuden ja taloudellisten ennusteiden, taloudellisten ja paikallisten vaikutusten puolueettomasta arvioinnista sekä ehdotusta julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuuden ja osallistumissopimuksen ehtoihin. 

Jos Meruelo -ryhmä myönnetään 97 miljoonaa dollaria, se aikoo aloittaa rakentamisen areenalla keväällä ja käynnistää laitoksen Nevadan miesten koripallojoukkueen edessä, joka alkaa vuoden 2027 runkosarjansa. Projektin jäljellä olevien osien odotetaan valmistuvan vuoteen 2035 mennessä.

4-1-1 TIFS H4>

Kuten Lincoln Institute of Land Policy totesi, Massachusettsissa sijaitseva voittoa tavoittelematon ajatuspankki, jonka tavoitteena on parantaa elämänlaatua tehokkaan käytön, verotuksen ja maan hallinnan avulla ", veronkorotusrahoitus mahdollistaa paikallishallinnot edistää talouskasvua Määrittämällä kiinteistöverotulot arvioitujen arvojen ennakoitujen nousujen perusteella. 

TIF: t toimivat yleensä tehokkaimmin hätätiloissa, koska kiinteistöarvot yleensä nousevat investointien tapahtuessa. Siksi Renon neuvoston jäsen Jenny Brekhus (osasto 1) vastusti Grand Sierra Arena -ehdotusta, koska lomakeskus ei sijaitse rappeutumisalueella. 

diss mainitsi, että kasinon lomakohteen suunniteltu laajennus olisi edullinen kaikille kaupungin alueille. 

"seuraavan 10 vuoden aikana [Meruelo] aikoo sijoittaa noin miljardi dollaria monipuoliseen kehitykseen, joka kattaa urheilun ja viihteen, vähittäiskaupan, ruoan ja juoman, Työntekijöiden asunto ja mikä tärkeintä - työpaikat. Tämä on Renon historian suurin uudistamisprojekti ”, Diss sanoi.